Q.耐震性が低い住宅の基準が分かりません。
A.ひとつの基準として、建築基準法が改正された昭和56年（1981年）以前に建てられた住宅かどうかを確認してください。その他、壁の厚さ・量・バランスをチェックしてみる必要があります。
Q.住宅の工法に種類はあるのですか？
A.大きく分けて、「木造軸組工法」と言われる在来工法と、枠組壁工法（ツーバイフォー工法）に分けられます。前者は、柱を垂直に建て、柱と柱を梁（はり）でつないで住宅自体の重荷を支える工法で、地震に弱いとされていましたが、耐震構造を組み込み、補強する事で地震に強い住宅を建てることができるようになりました。一方の枠組壁工法（ツーバイフォー工法）は、北米大陸の開拓と共に誕生し、木材でつくった枠（わく）に、構造用合板等を釘で打ち付けて、壁・床・屋根を形成する工法で、構造上、垂直方向と水平方向の強度を持っています。わが国では昭和49年（1974年）の建設省告示により自由に建築できるようになり、耐震性が優れている事から今後普及していくと考えられています。
Q.木造軸組工法と枠組壁工法をどう判別すればよいですか？
A.判別については専門知識が必要になりますので、住宅会社やリフォーム会社などに現地調査を依頼するのが得策です。無料で調査してくれるケースが一般的です。お気軽にご相談下さい。
Q.うちは玄関部分が吹き抜けになっているのですが耐震性に影響があるのでしょうか？
A.吹き抜けのある・なしで一概に耐震性を確定することはできませんが、知識に乏しいリフォーム会社が施工すると、剛性を失って耐震性が低くなるケースもあります。しかし、しっかりとした補強を施す事で、問題なく耐震性を得る事ができます。窓部分が多い場合や柱や壁を取り除くようなリフォームにおいても同じことが言えます。
Q.免震装置に寿命ってあるんですか？
A.通常、建物構造体と同等の耐久性（60年以上）がありますので所定の維持管理をしていただければ、寿命による装置交換は、まずないとお考え下さい。
Q.免震装置の維持管理とは具体的に何を行えばよいのでしょうか？
A.免震装置は基本的にメンテナンスフリーと考えられますが、お客様自身では、周辺設備や、建築物との十分な距離がとれているか確認するなどの点検を行ってください。また、定期点検などを業者に頼む事で良好な状態を保てます。
Q.免震住宅にするとコストがかかりそうなのですが…
A.確かに、初期費用という点ではそうかもしれません。しかし、長期的に見ればむしろ割安と言えるでしょう。また、「万全の防備を施した住宅」という安心感は、何ものにも変えがたいものです。例え、地震保険などに加入し、金銭面の補填が出来たとしても、被災してから本来の生活を取り戻すことは並大抵の事ではありません。「壊れない住宅」を手に入れることが最も大切です。
Q.免震装置を3階建てのマンションにも設置できますか？
A.もちろん設置可能です。免震装置は特に建物を選びません。
Q.大地震に襲われても本当に大丈夫ですか？
A.阪神淡路大震災の際にも、免震装置の安全性は実証されていますし、幾度にも渡る性能実験を行っていますので、非常に信頼できる装置だと言えます。
Q.免震装置を設置した住宅において、特に注意する点はありますか？
A.免震住宅の表示が必要になります。 また、大地震時には、建物が地盤に対して動きますので、周辺の設備・造作物・建築物・植木などとの距離を確保する必要があります。
