地震に強い耐震リフォーム・免震住宅情報館：安心の保証制度

安心の保証制度各種保証制度で安心リフォーム。

リフォーム総合保証制度

リフォーム総合保証制度とは、健全な経営を行い、技術力を有する優良施工店だけが利用可能な制度です。また、リフォーム総合保証制度は、保険料を支払えばどんな方でも利用できるというような制度ではありません。ハウジング保証による審査を通っており、施工基準遵守を確約した施工店だけが登録出来る制度なのです。お施主様がリフォーム工事を発注する施工店を選ぶ際の指標となります。

リフォーム完成保証制度

リフォーム完成保証制度とは、リフォーム登録施工店様とお施主様との間で締結する制度で、リフォーム工事請負契約を締結した請負工事業者の履行債務を保証し、金銭保証も行うものです。この制度は、お施主様が安心して施工店に発注できるように、リフォーム完成までお施主様をバックアップする制度です。

例えば、請負業者が倒産するなどの事由によりリフォーム工事が中断したり、中止になる恐れのある場合、ハウジング保証が当該リフォーム工事の代替履行業者への諸手配を行います。また、着手金や手付金などを保証し、役務保証または金銭保証の履行方法はハウジング保証が決定します。

■保証範囲について

リフォーム工事請負契約書に記載された内容の工事または、金銭を上限500万円の範囲で保証します。請負工事が500万円を超える場合については、保証範囲外となります。また、施工店様ごとに保証枠（原則2,000万円）を設定させていただいております。ただし、工事代金を契約時に一括で前払いにするような契約ではなく、標準的なリフォーム工事金額であれば、お施主様に負担は掛かりません。

■保証料の負担について

原則的には保証利益を受けられるお施主様が保証料金を負担しますが、お施主様と施工店の双方で負担割合を決めて保証料を支払う事も可能です。

■保証の申し込みについて

保証の申し込みはリフォーム保証制度登録施工店様を通じて行います。また、リフォーム工事請負契約日に申し込みます。

リフォーム瑕疵保証制度

リフォーム瑕疵保証制度は、リフォーム工事自体に不具合の原因があるケースやリフォーム工事が原因で既存部分に不具合が生じてしまったケースなど、責任の所在や対処方法などを的確に区分し、保険でバックアップする制度です。また、保証制度における標準施工基準と品質チェックで瑕疵の発生自体を未然に防ぐことが可能となり、お客様にとって安全で信頼の出来るリフォーム工事を実現できます。

■保証対象は？

リフォーム瑕疵保証自体はリフォーム工事を行った部位が保証対象になります。（リフォーム工事の施工において不可分な隣接部位も対象）また、ご加入条件であるPL保険では、リフォーム工事で発生した既存部分の不具合も保証の対象となります。

■瑕疵保証期間と保証金額

引渡し後5年間保証され、金額の上限はリフォーム工事額と同額までとなります。

■他の保険契約について

リフォーム瑕疵保証があれば、他の保険契約は必要ないというわけではありません。建設工事保険、請負賠償責任保険、PL保険などは住宅工事に必須な保険となります。

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